Rules for Builders / Developer in RERA Jharkhand : झारेरा रजिस्ट्रेशन में एप्लीकेशन एडिट की सुविधा होगी बंद ?

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रांची : एक अप्रैल, 2022 से झारखंड रियल इस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (झारेरा) रजिस्ट्रेशन में एप्लीकेशन एडिट की सुविधा बंद कर दी जाएगी। इसके बाद राज्य के बिल्डर या डेवलपर झारेरा रजिस्ट्रेशन के लिए आवेदन करने के बाद उसमें बदलाव नहीं कर सकेंगे। वहीं, एप्लीकेशन में कमियां मिलने पर उनके प्रोजेक्ट रजिस्ट्रेशन आवदेन को सीधे खारिज कर दिया जाएगा। इसके बाद उन्हें फिर से आवेदन देना होगा। झारेरा चैयरमेन सीमा सिन्हा के अनुसार अभी डेवलपर आवेदन देने के बाद दो-तीन बार उसमें बदलाव करते हैं। लेकिन एडिट की सुविधा बंद होने से उनमें गंभीरता आएगी।

अभी क्या है नियम:

अभी निबंधन आवेदन के बाद झारेरा की वेबसाइट पर एडिट एप्लीकेशन का ऑप्शन उपलब्ध है। इसमें क्लिक करने के बाद आवेदन पैन नंबर, एप्लीकेशन टाइप, स्वीकृति संख्या डालने के बाद आवेदन में दी गई जानकारी को बदल सकते हैं या इसमें बदलाव कर सकते हैं।

निबंधित प्रोजेक्ट्स को ऑनलाइन अपलोड करने का निर्देश

इसके अलावा झारेरा ने ऑफलाइन मोड से निबंधित प्रोजेक्ट को भी ऑनलाइन अपलोड करने को कहा है। इसके तहत जिनके प्रोजेक्ट्स पहले से झारेरा में निबंधित नहीं हैं, लेकिन उन्होंने ऑफलाइन मोड से निबंधन करवाया था। उन्हें झारेरा की वेबसाइट पर जाकर दोबारा ऑनलाइन अपलोड करने का निर्देश दिया गया है।

निबंधन के लिए जरूरी कागजात :

– संबंधित फर्म या कंपनी का रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट

– ऑनरशिप डॉक्यूमेंट- इसके तहत सेल डीड, अप टू डेट रेंट रिसिप्ट, खतियान की मांग की जाती है

– बिल्डर और ऑनर के बीच एग्रीमेंट लेटर की भी मांग की जाती है

– लोकल अर्बन बॉडी से जारी स्वीकृति पत्र

– परफार्मा ऑफ एलाटमेंट लेटर

– परफॉर्मा ऑफ सेल लेटर

– रेरा के अनुसार हस्तांतरण डीड का प्रोफार्मा

– एफिडेविट डिक्लरेशन लेटर

– आर्किटेक्ट का नाम

– प्रत्येक तल की जानकारी

ये भी हैं नियम:

झारखंड रियल इस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी ने अगस्त में बिल्डरों को यह भी निर्देश दिया था कि वे हर तीन महीने में प्रोजेक्ट का स्टेट्स रिपोर्ट जमा करें। इसके तहत प्लॉट्स की संख्या, अपार्टमेंट के प्रकार की जानकारी देनी है।

ऐसे कर सकते हैं अपलोड

– झारेरा वेबसाइट के होम पेज पर जाएं।

– रजिस्ट्रेशन के बटन पर क्लिक करने के बाद प्रोजेक्ट ऑप्शन को चुनें।

– ऑनलाइन सबमिशन ऑफ ऑफलाइन रजिस्ट्रेडर्ड प्रोजेक्ट पर क्लिक करें।

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